Le marché immobilier à Léognan
Léognan, une commune au sud de Bordeaux, est réputée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Elle attire de nombreux acheteurs, qu'ils soient à la recherche d'une maison ou d'un appartement. Dans ce contexte, il est intéressant de se pencher sur le type de biens immobiliers les plus vendus à Léognan.À Léognan, les logements sont en très grande majorité des maisons (87 %). Ce sont essentiellement des maisons familiales de 4 pièces (31 % du nombre total de maisons) ayant une superficie généralement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons de 5 pièces (29,5 %). Les appartements, quant à eux, ne sont que 563 (soit 12,3 % des logements) et sont principalement composés de 3 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 60 et 80 m². On peut, par ailleurs, noter que les logements de la localité ont majoritairement été construits entre 1971 et 1990.Les ventes de maisons dominent le marché
Entre 2018 et 2022, 712 maisons et 57 appartements ont été vendus à Léognan. Ces chiffres révèlent que les ventes de maisons représentent 93 % du total des ventes, tandis que les appartements en représentent seulement 7 %. Cela s'explique en partie par le fait que la demande pour les maisons à Léognan est très forte, notamment pour les maisons de 4 ou 5 pièces. En effet, la commune offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec de nombreux espaces verts, des écoles de qualité et une proximité avec Bordeaux.Les appartements : une alternative intéressante
Malgré leur faible représentation dans les ventes, les appartements à Léognan restent une alternative intéressante pour les acheteurs. Ils offrent généralement une surface habitable comprise entre 60 et 80 m², ce qui est suffisant pour un couple ou une petite famille. De plus, ils sont souvent situés en centre-ville, à proximité des commerces et des services.Un projet immobilier à Léognan ? Contactez notre agence
Si vous envisagez un achat immobilier à Léognan, que ce soit une maison ou un appartement, nous vous invitons à contacter notre agence Orpi, le Cabinet Haussmann. Forts de notre compétence, de notre enthousiasme et de notre détermination, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.Vous pouvez nous joindre par téléphone au 05 56 64 51 11, par email à cabinethaussmann@orpi.com ou nous rendre visite au 23 Cours Du Maréchal Leclerc à Léognan. En faisant appel à notre expertise, vous maximiserez vos chances de réussite dans votre projet immobilier à Léognan.
